Обзаведен тристаен в Мараша до 2ро РПУ | 120 кв.м | Просторен и южен хол | Панорамни гледки
Мараша, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 217.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Home2U Пловдив
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 1.793 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
25.567 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner1,5 km
- Кукленgrößerer Ort 13,7 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner16,4 km
- Садовоgrößerer Ort 16,7 km
- Перущицаgrößerer Ort 19 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner19,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 217 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 232 m
- Bahn/Tram
- 1,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Панорама
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
35 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 323 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 7,1 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 8,6 km
- Helipad/Heliport
- 2,3 km
- Industrie/Gewerbe
- 363 m
- Schwere Industrie
- 863 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 81
- Industrie bis 3 km
- 35
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 363 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 455 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 785 m
- Umspannwerk 863 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 878 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 5,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,2 µg/m³
- Ozon
- 52 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 293 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 119
- Job-Signale bis 5 km
- 232
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 175 m
- 60 im 1-km-Umfeld, 377 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 262 m
- 24 im 1-km-Umfeld, 184 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 124 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 38 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 585 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 205 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 155 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 292 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 137 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 650 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 61 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 73 m
- 120 im 1-km-Umfeld, 699 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 73 m
- 68 im 1-km-Umfeld, 448 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 210 m
- 52 im 1-km-Umfeld, 251 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 189 m
- 79 im 1-km-Umfeld, 497 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 189 m
- 77 im 1-km-Umfeld, 482 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.081
- Einrichtungen
- 259
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 2
- 849 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 259 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 2 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.