Sonstiges

Радост имоти

Пловдив

🏡 Самостоятелна Едноетажна тухлена къща с двор за продажба в гр. Първомай, кв. Любеново 🏡

Първомай, област Пловдив, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 130.000 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: Радост имоти
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Objektdaten

Objektart: Sonstiges
Grundstücksfläche: 500 m²
Wohnfläche: 99 m²
Preis/m²: 1.313 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

1.709 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

12.394 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage

100/100

Stärken

größerer Ort in kurzer Distanz
sehr gute ÖPNV-Signale
größere Straße gut erreichbar
Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

Първомайgrößerer Ort · 13.984 Einwohner0 m
Чирпанgrößerer Ort · 16.315 Einwohner13,9 km
Меричлериgrößerer Ort 22,9 km
Садовоgrößerer Ort 24 km
Раковскиgrößerer Ort · 15.571 Einwohner29,8 km
кв. ЛюбеновоStadtteil 2,5 km

Anbindung

ÖPNV: sehr gut
Nächste Haltestelle: 92 m
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 1,1 km
Bahn/Tram: 115 m
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Първомай
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

7 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 7 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: gering
Fluglärm: gering
Autobahn/Schnellstraße: 7,7 km
Flughafen/Flugplatz: 14,4 km; Конуш · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn: 12,4 km
Helipad/Heliport: –
Industrie/Gewerbe: 1,1 km
Schwere Industrie: 935 m
Gewerbe/Handel bis 3 km: 4
Industrie bis 3 km: 3

Industrie & Anlagen in der Nähe

Umspannwerk · Тягова подстанция Първомай935 m
Umspannwerk 960 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
Umspannwerk · ПС Първомай1,2 km
Werksgelände · ХИМПЛАСТ1,3 km

schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: 1,4 km
Schulen/Kitas bis 3 km: 4
Job-Signale bis 5 km: 10

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 198 m; 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Bildung: 244 m; 4 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 1,1 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 3,6 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken: 1 km; 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Gastro: 1,5 km; 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 3,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 1,5 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 278 m; 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 278 m; 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: städtisch
Gebäude/km²: 1.162
Einrichtungen: 7
Leerstands-/Ruinen-Signale: 1

913 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
7 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
Nächster kartierter Ort: Първомай

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig

Skigebiet: 43,2 km
mäßig
Meer: 188 km
gering
Wanderwege: 11,5 km
mäßig
Touristische Betriebe (10 km): 7
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km): 38
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.