Двустаен Гагарин
Гаганица, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 86.500 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Atilla
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 1.352 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
2.242 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
27.036 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner3,8 km
- Кукленgrößerer Ort 16,2 km
- Садовоgrößerer Ort 17 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner17,1 km
- Съединениеgrößerer Ort · 5.804 Einwohner19,2 km
- Перущицаgrößerer Ort 20,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 262 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 471 m
- Bahn/Tram
- 892 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Филипово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
21 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 134 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 4,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 9,5 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 9,6 km
- Helipad/Heliport
- 4,5 km
- Industrie/Gewerbe
- 768 m
- Schwere Industrie
- 492 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 6
- Industrie bis 3 km
- 24
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Werksgelände · Lukoil492 m
- Umspannwerk · Подстанция Филипово728 m
- Kohlekraftwerk · ТЕЦ "Север"768 m
- Deponie 801 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 844 m
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,4 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 42
- Job-Signale bis 5 km
- 117
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 319 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 274 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 131 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 277 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 111 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 111 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 324 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 257 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 579 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 257 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 368 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 334 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 211 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 366 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 352 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 283
- Einrichtungen
- 18
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 222 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 18 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 18,9 kmgut
- Badestelle
- 3,4 kmmäßig
- Wanderwege
- 3,4 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 106gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 161gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.