Двустаен Апартамент за продажба в Левски Г, София
Левски Г, София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 175.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- BASProperties
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 3.017 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.065 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
30.339 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner5,2 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner11,4 km
- Буховоgrößerer Ort · 2.580 Einwohner16,1 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner16,2 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner17,6 km
- Елин Пелинgrößerer Ort · 6.835 Einwohner18,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 134 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 267 m
- Bahn/Tram
- 1,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Подуяне Разпр.ср.р.
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
29 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 217 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,1 km
- Flughafen/Flugplatz
- 3,4 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 3,4 km
- Helipad/Heliport
- 2 km
- Industrie/Gewerbe
- 412 m
- Schwere Industrie
- 334 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 56
- Industrie bis 3 km
- 62
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 334 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 412 m
- Gaskraftwerk · ВОЦ Левски Г677 m
- depot · Тролейбусно депо Левски1,1 km
- Umspannwerk · Подстанция Враждебна1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 7,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 8,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,2 µg/m³
- Ozon
- 35 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 3,5 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 32
- Job-Signale bis 5 km
- 262
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 201 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 369 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 340 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 121 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 364 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 38 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 342 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 97 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 349 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 151 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 416 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 54 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 308 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 625 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 308 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 408 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 370 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 217 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 109 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 585 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 109 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 546 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 173
- Einrichtungen
- 75
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 136 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 75 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 11,1 kmsehr gut
- Badestelle
- 56 msehr gut
- Wanderwege
- 4,5 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 194sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 525sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.