🏡 Двустаен апартамент, на брега на р. Марица | Малка бутикова сграда | с АКТ 15, №22655
Марица Север, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 120.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Таня Илиева
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 1.277 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
24.827 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner2,4 km
- Кукленgrößerer Ort 14,2 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner15,5 km
- Садовоgrößerer Ort 17,7 km
- Перущицаgrößerer Ort 18,3 km
- Съединениеgrößerer Ort · 5.804 Einwohner19,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 0 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 48 m
- Bahn/Tram
- 1,6 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Панорама
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
40 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 254 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 6,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 10,1 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 8,1 km
- Helipad/Heliport
- 1,8 km
- Industrie/Gewerbe
- 320 m
- Schwere Industrie
- 675 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 28
- Industrie bis 3 km
- 33
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 320 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 398 m
- Schrottplatz 430 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 481 m
- Deponie 675 m
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 311 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 98
- Job-Signale bis 5 km
- 175
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 130 m
- 33 im 1-km-Umfeld, 342 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 227 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 165 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 688 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 38 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 829 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 610 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 137 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 588 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 131 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 501 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 58 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 150 m
- 49 im 1-km-Umfeld, 665 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 342 m
- 29 im 1-km-Umfeld, 423 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 150 m
- 20 im 1-km-Umfeld, 242 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 135 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 440 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 135 m
- 38 im 1-km-Umfeld, 424 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 168
- Einrichtungen
- 142
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 132 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 142 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 16,3 kmgut
- Badestelle
- 733 msehr gut
- Wanderwege
- 1,1 kmsehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 106gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 170gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.