Продава 2-стаен апартамент, Младост 1А, София
Младост 1а, София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 175.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- BULGARIA REAL ESTATE LTD
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 3.500 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
2.407 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
24.488 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner7,3 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner29,1 km
- Елин Пелинgrößerer Ort · 6.835 Einwohner18,1 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner18,4 km
- Буховоgrößerer Ort · 2.580 Einwohner19,7 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner19,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 339 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 212 m
- Bahn/Tram
- 380 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Искърско шосе
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
48 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 410 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 685 m
- Flughafen/Flugplatz
- 6,1 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,9 km
- Helipad/Heliport
- 1,3 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,9 km
- Schwere Industrie
- 413 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 125
- Industrie bis 3 km
- 19
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 413 m
- Umspannwerk 501 m
- Umspannwerk 626 m
- nuclear · Изследователския реактор ИРТ-2000769 m
- Umspannwerk 837 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (19)
- Feinstaub PM2,5
- 4,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,7 µg/m³
- Ozon
- 42 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 959 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 77
- Job-Signale bis 5 km
- 293
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 166 m
- 42 im 1-km-Umfeld, 472 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 148 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 162 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 607 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 72 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 668 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 180 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 144 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 227 m
- 27 im 1-km-Umfeld, 231 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 289 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 61 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 52 m
- 62 im 1-km-Umfeld, 708 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 52 m
- 53 im 1-km-Umfeld, 547 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 576 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 161 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 115 m
- 96 im 1-km-Umfeld, 798 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 115 m
- 94 im 1-km-Umfeld, 779 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 264
- Einrichtungen
- 171
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 207 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 171 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 4,7 kmsehr gut
- Badestelle
- 2,4 kmgut
- Wanderwege
- 974 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 234sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 522sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.