2-стаен срещу парк и гледка към крепостната стена - гр. Хисаря
Център, Хисаря, област Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 82.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Regina Real Estates
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 1.640 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
26.427 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
9.361 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Хисаряgrößerer Ort · 7.660 Einwohner1,4 km
- Карловоgrößerer Ort · 23.919 Einwohner17,1 km
- Сопотgrößerer Ort · 8.754 Einwohner17,5 km
- Калоферgrößerer Ort · 2.639 Einwohner25,4 km
- Съединениеgrößerer Ort · 5.804 Einwohner29 km
- Клисураgrößerer Ort 29,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 301 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 236 m
- Bahn/Tram
- 376 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Хисар
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
5 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 8 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 6,9 km
- Летище Старо Железаре · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 6,8 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 588 m
- Schwere Industrie
- 1,2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 4
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 588 m
- Umspannwerk · ПС Хисар1,2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · ОПЕ БКС Хисар1,5 km
- Klärwerk · ПСОВ Хисаря2,4 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Хисар АД2,6 km
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 8
- Job-Signale bis 5 km
- 7
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 180 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 299 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 294 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 261 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 224 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 53 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 53 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 80 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 34 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 34 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 349
- Einrichtungen
- 48
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 9
- 274 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 48 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 9 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Хисаря
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.