Многостаен ОБЗАВЕДЕН апартамент в кв. Изгрев ❗ Среден етаж ❗ Реална квадратура ❗
Изгрев, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 103.500 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Ейч Ти Ем Пропъртис Груп ЕООД
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 5
- Preis/m²
- 1.078 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
28.852 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner3,6 km
- Садовоgrößerer Ort 12,2 km
- Кукленgrößerer Ort 13,2 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner17,6 km
- Раковскиgrößerer Ort · 15.571 Einwohner20,8 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner21 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 107 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 361 m
- Bahn/Tram
- 2,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Тракия
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
32 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 178 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 10,4 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 10,9 km
- Helipad/Heliport
- 6,5 km
- Industrie/Gewerbe
- 361 m
- Schwere Industrie
- 59 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 16
- Industrie bis 3 km
- 25
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 59 m
- Umspannwerk 165 m
- Umspannwerk 191 m
- Umspannwerk 211 m
- plastic manufacturing 361 m
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,1 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 47
- Job-Signale bis 5 km
- 121
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 110 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 306 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 118 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 130 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 552 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 138 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 122 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 139 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 119 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 447 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 42 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 54 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 580 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 143 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 377 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 54 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 203 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 125 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 378 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 125 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 363 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 148
- Einrichtungen
- 49
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 116 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 49 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 18 kmgut
- Badestelle
- 2,8 kmmäßig
- Wanderwege
- 3,6 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 102gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 170gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.