Sonstiges

АГЕНЦИЯ КРИСТАЛ

Пловдив

Монолитна къща в с. Селци

Селци, област Пловдив, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 43.500 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: АГЕНЦИЯ КРИСТАЛ
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Objektdaten

Objektart: Sonstiges
Grundstücksfläche: 1.420 m²
Wohnfläche: 100 m²
Preis/m²: 435 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

2.096 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

19.575 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage

19/100

Stärken

gute ÖPNV-Signale
größere Straße gut erreichbar

Risiken

größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
ländliches Siedlungsumfeld
merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert
Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

ПловдивStadt · 368.983 Einwohner24,1 km
Садовоgrößerer Ort 8,7 km
Първомайgrößerer Ort · 13.984 Einwohner15,4 km
Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner18,8 km
Раковскиgrößerer Ort · 15.571 Einwohner19,2 km
Кукленgrößerer Ort 23,2 km

Anbindung

ÖPNV: gut
Nächste Haltestelle: 1,8 km
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 1,6 km
Bahn/Tram: 2,3 km
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Поповица
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 5 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: gering
Fluglärm: merklich
Autobahn/Schnellstraße: –
Flughafen/Flugplatz: 4,3 km; 25-та ИБАБ · Militärflugplatz
Start-/Landebahn: 4,6 km
Helipad/Heliport: –
Industrie/Gewerbe: 1,5 km
Schwere Industrie: 1,5 km
Gewerbe/Handel bis 3 km: 4
Industrie bis 3 km: 5

Industrie & Anlagen in der Nähe

Steinbruch 1,5 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,9 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2 km
Deponie 2,6 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,9 km

Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: mittel
Arbeitsplätze: mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: hoch
Hochschule/Uni: –
Schulen/Kitas bis 3 km: 1
Job-Signale bis 5 km: 12

einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
weit von größeren Orten entfernt
ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung: 2,4 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken: 2,4 km; 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Gastro: 2,2 km; 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 2,2 km; 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 2,3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 2,3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: ländlich
Gebäude/km²: 0
Einrichtungen: 0
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

Nächster kartierter Ort: Пловдив

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig

Skigebiet: 30 km
gut
Gewässer: –
gering
Wanderwege: 15,3 km
mäßig
Touristische Betriebe (10 km): 2
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km): 147
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.