Двустаен нова сграда Модър
Кючук Париж, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 127.999 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Avangard Real Estate
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 1.778 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
2.879 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
25.382 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner1,7 km
- Кукленgrößerer Ort 10,8 km
- Садовоgrößerer Ort 15,7 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner17 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner17,3 km
- Перущицаgrößerer Ort 18,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 51 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 51 m
- Bahn/Tram
- 1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Централна гара Пловдив
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
49 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 309 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 4,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 10,7 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 7,9 km
- Helipad/Heliport
- 3,1 km
- Industrie/Gewerbe
- 748 m
- Schwere Industrie
- 280 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 32
- Industrie bis 3 km
- 38
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 280 m
- Werksgelände 600 m
- Werksgelände · Паркове и градини644 m
- Werksgelände 665 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 748 m
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 883 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 102
- Job-Signale bis 5 km
- 202
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 153 m
- 34 im 1-km-Umfeld, 400 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 105 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 190 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 401 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 475 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 132 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 162 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 72 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 141 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 594 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 64 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 39 m
- 33 im 1-km-Umfeld, 723 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 39 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 468 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 169 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 255 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 49 m
- 30 im 1-km-Umfeld, 520 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 49 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 504 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 941
- Einrichtungen
- 100
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 739 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 100 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.