Двустаен Обзаведен в Смирненски
Христо Смирненски, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 125.500 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Avenue Real Estate
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 2.282 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.353 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.540 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Die Eingabe enthält nur die Objektbezeichnung „Двустаен Обзаведен в Смирненски“ (zweizimmerige, möblierte Wohnung im Stadtteil Smirnenski). Weitere Angaben zu Fläche, Ausstattung, Zustand, Wert und Bietverfahren liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner3,7 km
- Кукленgrößerer Ort 12,7 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner14 km
- Перущицаgrößerer Ort 15,8 km
- Садовоgrößerer Ort 19 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner19,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 135 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 150 m
- Bahn/Tram
- 1,8 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Снежанка
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
25 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 189 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 7,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,1 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 5,5 km
- Helipad/Heliport
- 907 m
- Industrie/Gewerbe
- 653 m
- Schwere Industrie
- 535 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 11
- Industrie bis 3 km
- 32
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk · Подстанция Христо Смирненски535 m
- Umspannwerk · Тягова подстaнция598 m
- Deponie 653 m
- Umspannwerk 870 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Helipad/Heliport sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,1 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 51
- Job-Signale bis 5 km
- 154
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 120 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 299 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 223 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 153 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 589 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 36 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 377 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 367 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 127 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 407 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 124 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 300 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 42 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 89 m
- 27 im 1-km-Umfeld, 618 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 89 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 385 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 201 m
- 14 im 1-km-Umfeld, 233 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 209 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 396 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 209 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 379 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 160
- Einrichtungen
- 98
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 3
- 126 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 98 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 3 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 13,8 kmsehr gut
- Badestelle
- 1,2 kmgut
- Wanderwege
- 1,1 kmsehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 108gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 174gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.