Sonstiges

Частно лице (alo.bg)

София

Къща Продановци 110 000 EUR

Продановци, област София, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 110.000 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: Частно лице (alo.bg)
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Objektdaten

Objektart: Sonstiges
Grundstücksfläche: 1.174 m²
Wohnfläche: 206 m²
Preis/m²: 534 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

3.001 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

20.570 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

gute Lage

70/100

Stärken

größerer Ort in kurzer Distanz
größere Straße gut erreichbar
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
ländliches Siedlungsumfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

Самоковgrößerer Ort · 25.138 Einwohner3,3 km
Долна баняgrößerer Ort 20,4 km
Сапарева баняgrößerer Ort 22 km
Ихтиманgrößerer Ort · 13.568 Einwohner26,3 km
Костенецgrößerer Ort · 6.556 Einwohner28,1 km
Момин проходgrößerer Ort 28,9 km

Anbindung

ÖPNV: eingeschränkt
Nächste Haltestelle: 2,5 km
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 635 m
Regionalzug-Anbindung: nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 1 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: gering
Fluglärm: gering
Autobahn/Schnellstraße: –
Flughafen/Flugplatz: 11 km; Белчин · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 11 km
Helipad/Heliport: 3,5 km
Industrie/Gewerbe: 883 m
Schwere Industrie: 1,6 km
Gewerbe/Handel bis 3 km: 0
Industrie bis 3 km: 11

Industrie & Anlagen in der Nähe

nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 883 m
Umspannwerk · ПС Самоков1,6 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km
Fabrik · СИ КОМЕРСИАЛ 7 ЕООД2,1 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,1 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI): akzeptabel (21)
Feinstaub PM2,5: 5,6 µg/m³
Feinstaub PM10: 6,1 µg/m³
Stickstoffdioxid: 2,1 µg/m³
Ozon: 52 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: mittel
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: –
Schulen/Kitas bis 3 km: 4
Job-Signale bis 5 km: 29

mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 2,6 km; 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
Bildung: 2,6 km; 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: 2,8 km; 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 2,8 km; 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 2,9 km; 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
Tanken: 1,1 km; 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
Gastro: 2,5 km; 0 im 1-km-Umfeld, 37 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 2,5 km; 0 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 2,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 2,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: ländlich
Gebäude/km²: 0
Einrichtungen: 0
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

Nächster kartierter Ort: Самоков

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 4,7 km
sehr gut
Badestelle: 3,1 km
mäßig
Wanderwege: 342 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 31
mäßig
Sehenswürdigkeiten (30 km): 103
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.