Sonstiges

Home2U Пловдив

Пловдив

ТРИ ЕТАЖА!! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА И ОБОРУДВАНА!! 10 МИНУТИ ОТ ПЛОВДИВ!!

Брестник, Брестник, област Пловдив, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 299.999 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: Home2U Пловдив
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Objektdaten

Objektart: Sonstiges
Grundstücksfläche: 400 m²
Wohnfläche: 320 m²
Preis/m²: 937 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

5.040 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

19.298 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

solide Lage

52/100

Stärken

größerer Ort im regionalen Umfeld
größere Straße gut erreichbar
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
ländliches Siedlungsumfeld
merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

ПловдивStadt · 368.983 Einwohner8,5 km
Кукленgrößerer Ort 3,9 km
Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner11 km
Садовоgrößerer Ort 15,8 km
Перущицаgrößerer Ort 18,6 km
Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner20,7 km

Anbindung

ÖPNV: keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle: 5 km
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 43 m
Bahn/Tram: 5 km
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Крумово
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: gering
Fluglärm: merklich
Autobahn/Schnellstraße: 3 km
Flughafen/Flugplatz: 6,9 km; Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 7 km
Helipad/Heliport: 5,6 km
Industrie/Gewerbe: 135 m
Schwere Industrie: 2,7 km
Gewerbe/Handel bis 3 km: 0
Industrie bis 3 km: 7

Industrie & Anlagen in der Nähe

nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 135 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,9 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,4 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,5 km

Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: mittel
Hochschule/Uni: 6 km
Schulen/Kitas bis 3 km: 3
Job-Signale bis 5 km: 67

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 1,8 km; 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Bildung: 1,4 km; 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 3,8 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 1,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken: 0 m; 1 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
Gastro: 1,3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 1,3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 3,8 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 1,9 km; 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 1,9 km; 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: ländlich
Gebäude/km²: 8
Einrichtungen: 1
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

6 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
Nächster kartierter Ort: Пловдив

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 8,5 km
sehr gut
Badestelle: 7,5 km
gering
Wanderwege: 69 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 106
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 188
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.