Тристаен апартамент в Левски Г
Левски Г, София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 298.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Джи ел пропъртис ООД
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 3.010 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.065 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
30.339 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Die Eingabe enthält nur die Objektbezeichnung: eine Dreizimmer-Wohnung im Stadtteil Levski G (Bulgarien). Angaben zu Fläche, Ausstattung, Zustand, Wert und Bietverfahren liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner5,2 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner11,4 km
- Буховоgrößerer Ort · 2.580 Einwohner16,1 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner16,2 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner17,6 km
- Елин Пелинgrößerer Ort · 6.835 Einwohner18,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 134 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 267 m
- Bahn/Tram
- 1,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Подуяне Разпр.ср.р.
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
29 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 217 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,1 km
- Flughafen/Flugplatz
- 3,4 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 3,4 km
- Helipad/Heliport
- 2 km
- Industrie/Gewerbe
- 412 m
- Schwere Industrie
- 334 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 56
- Industrie bis 3 km
- 62
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 334 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 412 m
- Gaskraftwerk · ВОЦ Левски Г677 m
- depot · Тролейбусно депо Левски1,1 km
- Umspannwerk · Подстанция Враждебна1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 5,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 7,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 7,2 µg/m³
- Ozon
- 34 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 3,5 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 32
- Job-Signale bis 5 km
- 262
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 201 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 369 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 340 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 121 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 364 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 38 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 342 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 97 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 349 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 151 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 416 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 54 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 308 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 625 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 308 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 408 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 370 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 217 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 109 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 585 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 109 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 546 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 173
- Einrichtungen
- 75
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 136 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 75 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 11,1 kmsehr gut
- Badestelle
- 56 msehr gut
- Wanderwege
- 4,5 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 194sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 525sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.