Къща с голям двор в китното село Челопеч № 21377
Челопеч, област София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 79.990 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Таня Илиева
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 1.260 m²
- Wohnfläche
- 62 m²
- Preis/m²
- 1.290 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
11.928 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
18.411 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Златицаgrößerer Ort 5,1 km
- Пирдопgrößerer Ort · 7.439 Einwohner8,4 km
- Етрополеgrößerer Ort · 10.936 Einwohner15,5 km
- Копривщицаgrößerer Ort 24,2 km
- Панагюрищеgrößerer Ort · 17.755 Einwohner24,3 km
- Правецgrößerer Ort 24,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 798 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 717 m
- Bahn/Tram
- 798 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Челопеч
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 3 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1 km
- Schwere Industrie
- 1,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 3
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1 km
- Umspannwerk · ПС Рудник Челопеч1,1 km
- mine · Рудник Челопеч1,2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 3,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,8 µg/m³
- Ozon
- 63 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- 5,7 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 8
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 5,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 3,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 4,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 2,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Златица
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 16,3 kmgut
- Badestelle
- 16 kmgering
- Wanderwege
- 84 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 10gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 117gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.