Тристаен апартамент с АКТ 14- кв. Тракия
Тракия, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 149.870 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Alpha Estate Group
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 1.375 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
27.049 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Dreizimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil Trakia (Bulgarien) laut Objektbezeichnung "Akt 14". Weitere Angaben zu Fläche, Zustand, Ausstattung und Wert liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner3,6 km
- Кукленgrößerer Ort 11,3 km
- Садовоgrößerer Ort 12 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner15,9 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner21 km
- Раковскиgrößerer Ort · 15.571 Einwohner22,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 101 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 98 m
- Bahn/Tram
- 733 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Тракия
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
44 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 190 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 4,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 8,8 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,3 km
- Helipad/Heliport
- 6,5 km
- Industrie/Gewerbe
- 362 m
- Schwere Industrie
- 1,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 16
- Industrie bis 3 km
- 23
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 362 m
- Umspannwerk · Подстанция Лаута1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Промишлена зона "Тракия"1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Промишлена зона Изгрев1,4 km
- Umspannwerk 1,5 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,6 µg/m³
- Ozon
- 54 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,7 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 46
- Job-Signale bis 5 km
- 139
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 60 m
- 37 im 1-km-Umfeld, 285 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 223 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 129 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 387 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 150 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 223 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 109 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 146 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 113 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 245 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 40 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 171 m
- 40 im 1-km-Umfeld, 548 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 192 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 354 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 171 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 194 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 12 m
- 67 im 1-km-Umfeld, 359 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 12 m
- 67 im 1-km-Umfeld, 345 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 127
- Einrichtungen
- 126
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 100 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 126 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 16,3 kmgut
- Badestelle
- 2 kmgut
- Wanderwege
- 3,4 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 105gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 177gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.