Sonstiges

Викели

Пловдив

Марково парцел с къща

Център, Марково, област Пловдив, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 189.000 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: Викели
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Objektdaten

Objektart: Sonstiges
Grundstücksfläche: 882 m²
Wohnfläche: 200 m²
Preis/m²: 945 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

1.477 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

25.301 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage

100/100

Stärken

größerer Ort in kurzer Distanz
sehr gute ÖPNV-Signale
größere Straße gut erreichbar
Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
merkliche Nähe zu lauten Straßen
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

ПловдивStadt · 368.983 Einwohner888 m
Кукленgrößerer Ort 12,4 km
Садовоgrößerer Ort 16,3 km
Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner16,7 km
Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner18,5 km
Перущицаgrößerer Ort 18,6 km

Anbindung

ÖPNV: sehr gut
Nächste Haltestelle: 189 m
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 69 m
Bahn/Tram: 555 m
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Централна гара Пловдив
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

63 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 349 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: merklich
Fluglärm: gering
Autobahn/Schnellstraße: 6,1 km
Flughafen/Flugplatz: 12,1 km; Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 8 km
Helipad/Heliport: 2,1 km
Industrie/Gewerbe: 425 m
Schwere Industrie: 447 m
Gewerbe/Handel bis 3 km: 87
Industrie bis 3 km: 37

Industrie & Anlagen in der Nähe

nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 425 m
Umspannwerk 447 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 500 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 535 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 643 m

Primärstraße sehr nah kartiert
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: 706 m
Schulen/Kitas bis 3 km: 131
Job-Signale bis 5 km: 246

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 26 m; 49 im 1-km-Umfeld, 397 im 5-km-Umfeld
Bildung: 248 m; 25 im 1-km-Umfeld, 190 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: 148 m; 8 im 1-km-Umfeld, 42 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 4 m; 7 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 111 m; 23 im 1-km-Umfeld, 161 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 157 m; 25 im 1-km-Umfeld, 141 im 5-km-Umfeld
Tanken: 831 m; 3 im 1-km-Umfeld, 62 im 5-km-Umfeld
Gastro: 16 m; 141 im 1-km-Umfeld, 723 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 16 m; 94 im 1-km-Umfeld, 468 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 51 m; 47 im 1-km-Umfeld, 255 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 201 m; 47 im 1-km-Umfeld, 516 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 201 m; 43 im 1-km-Umfeld, 500 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: städtisch
Gebäude/km²: 1.094
Einrichtungen: 274
Leerstands-/Ruinen-Signale: 9

859 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
274 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
9 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
Nächster kartierter Ort: Пловдив

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 15,1 km
gut
Badestelle: 1,8 km
gut
Wanderwege: 291 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 108
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 175
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.