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Граф Игнатиево, област Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 130.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- X NVD
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 480 m²
- Wohnfläche
- 88 m²
- Preis/m²
- 1.477 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
11.164 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
28.085 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner15,3 km
- Съединениеgrößerer Ort · 5.804 Einwohner16,6 km
- Раковскиgrößerer Ort · 15.571 Einwohner18,3 km
- Садовоgrößerer Ort 22,7 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner23,3 km
- Хисаряgrößerer Ort · 7.660 Einwohner26,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 903 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 902 m
- Bahn/Tram
- 1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Граф Игнатиево
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 3 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- 7,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 2,5 km
- Летателна площадка "Марица" · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 2,7 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 910 m
- Schwere Industrie
- 776 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 16
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 776 m
- Solaranlage 806 m
- Solaranlage 810 m
- Solaranlage 815 m
- Solaranlage 816 m
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 31
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 879 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 71 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 180 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 878 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 887 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 887 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 921 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 265 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 265 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 14
- Einrichtungen
- 12
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 11 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 12 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 30,5 kmgut
- Badestelle
- 14,9 kmgering
- Wanderwege
- 15 kmmäßig
- Touristische Betriebe (10 km)
- 5gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 133gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.