🏡 Просторен тристаен апартамент MARITZA PARK | АКТ 16
Кършияка, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- –
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Арко Имоти ЕООД
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Zimmer
- 3
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.618 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Die Eingabe enthält nur die Objektbezeichnung: geräumige Dreizimmerwohnung (Eigentumswohnung) im Projekt „MARITZA PARK“, Akt 16. Weitere Angaben zu Fläche, Ausstattung, Zustand, Baujahr und Wertermittlung liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner1,8 km
- Кукленgrößerer Ort 14,2 km
- Садовоgrößerer Ort 16 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner17,3 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner19,9 km
- Перущицаgrößerer Ort 20,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 149 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 156 m
- Bahn/Tram
- 1,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Филипово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
41 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 294 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 6,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,1 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 9,7 km
- Helipad/Heliport
- 3,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 882 m
- Schwere Industrie
- 1,2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 69
- Industrie bis 3 km
- 39
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 882 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 929 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- Deponie 1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 5,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 7,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 6,6 µg/m³
- Ozon
- 48 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 567 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 98
- Job-Signale bis 5 km
- 219
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 88 m
- 58 im 1-km-Umfeld, 383 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 281 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 184 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 150 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 40 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 784 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 187 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 160 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 119 m
- 35 im 1-km-Umfeld, 138 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 901 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 93 m
- 141 im 1-km-Umfeld, 712 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 97 m
- 83 im 1-km-Umfeld, 461 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 93 m
- 58 im 1-km-Umfeld, 251 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 154 m
- 75 im 1-km-Umfeld, 513 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 154 m
- 73 im 1-km-Umfeld, 498 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 966
- Einrichtungen
- 303
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 759 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 303 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.