Продавам двустайни и тристайни апартаменти в Асеновград!
Горни Воден, Асеновград, област Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 86.500 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Асеновградски Имоти
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.445 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 28. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
14.238 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner16,4 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner2,8 km
- Кукленgrößerer Ort 5,2 km
- Садовоgrößerer Ort 15,8 km
- Лъкиgrößerer Ort 19,8 km
- Перущицаgrößerer Ort 25,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 1,4 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 1,9 km
- Bahn/Tram
- 2,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Асеновград
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 15 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,9 km
- Flughafen/Flugplatz
- 6,8 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 6,2 km
- Helipad/Heliport
- 5,5 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,7 km
- Schwere Industrie
- 1,5 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 7
- Industrie bis 3 km
- 20
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk · ПС Асеновград1,5 km
- Steinbruch 1,7 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Винзавод Асеновград1,8 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,9 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 3,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,1 µg/m³
- Ozon
- 50 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 16
- Job-Signale bis 5 km
- 44
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 113 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 34 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 2,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 3,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 2,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 76 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 39 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 76 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 31 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 35 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 31 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 83
- Einrichtungen
- 4
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 65 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 4 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 28. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.