Тристаен апартамент 111 кв.м Тухла 1992 г. 3 етаж Последен етаж
Суходол, София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 149.990 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Сердика 1 Недвижими имоти ЕООД
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 1.351 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
24.312 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner3,8 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner24 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner8,8 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner11,3 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner12 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner12,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 190 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 324 m
- Bahn/Tram
- 769 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Захарна фабрика
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
41 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 568 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,1 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 10,5 km
- Helipad/Heliport
- 4,2 km
- Industrie/Gewerbe
- 88 m
- Schwere Industrie
- 380 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 74
- Industrie bis 3 km
- 34
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 88 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 217 m
- Umspannwerk · ЧЕЗ София-запад, подстанция Орион380 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Джорди 3 ООД394 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 493 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,3 µg/m³
- Ozon
- 39 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,9 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 122
- Job-Signale bis 5 km
- 426
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 297 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 912 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 219 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 262 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 697 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 174 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 47 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 563 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 249 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 384 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 367 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 313 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 89 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 136 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 1603 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 136 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 1135 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 301 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 468 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 102 m
- 31 im 1-km-Umfeld, 1060 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 102 m
- 31 im 1-km-Umfeld, 1001 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 260
- Einrichtungen
- 59
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 4
- 204 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 59 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 4 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 8,2 kmsehr gut
- Badestelle
- 1,9 kmgut
- Wanderwege
- 1,7 kmsehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 191sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 535sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.