Масивна къща в Банкя с голям двор
Банкя, област София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 655.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Джи ел пропъртис ООД
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.100 m²
- Wohnfläche
- 360 m²
- Preis/m²
- 1.819 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.786 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
19.464 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Bauweise
Massivbauweise
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Massivbauweise
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner14,4 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner14,7 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner0 m
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner7,2 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner12,8 km
- Сливницаgrößerer Ort · 7.032 Einwohner18,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 237 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 241 m
- Bahn/Tram
- 603 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Банкя
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
28 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 82 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,5 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 13,7 km
- Industrie/Gewerbe
- 2,6 km
- Schwere Industrie
- 1,8 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk · Подстанция Банкя1,8 km
- Umspannwerk 2 km
- Umspannwerk 2,1 km
- Umspannwerk 2,4 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 4,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,1 µg/m³
- Ozon
- 37 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 8,5 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 7
- Job-Signale bis 5 km
- 22
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 238 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 257 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 38 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 331 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 329 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 123 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 123 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 320 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 149 m
- 14 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 189 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 185
- Einrichtungen
- 42
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 2
- 145 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 42 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 2 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 8,7 kmsehr gut
- Badestelle
- 388 msehr gut
- Wanderwege
- 133 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 31mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 525sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.