Четиристаен апартамент в Мотописта
Гоце Делчев, София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 420.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Коевски недвижими имоти
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zimmer
- 5
- Preis/m²
- 3.134 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.156 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner1,7 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner26,6 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner14,2 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner14,3 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner15,8 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner17,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 184 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 170 m
- Bahn/Tram
- 332 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Подуяне
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
60 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 731 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 170 m
- Flughafen/Flugplatz
- 6,7 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 6,6 km
- Helipad/Heliport
- 2 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,2 km
- Schwere Industrie
- 413 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 373
- Industrie bis 3 km
- 31
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 413 m
- Umspannwerk 433 m
- Umspannwerk · ТИС Юнак521 m
- Umspannwerk 584 m
- Umspannwerk 589 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 5,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 6,1 µg/m³
- Ozon
- 37 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 638 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 162
- Job-Signale bis 5 km
- 672
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 333 m
- 92 im 1-km-Umfeld, 1374 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 460 m
- 29 im 1-km-Umfeld, 380 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 588 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 311 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 551 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 62 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 317 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 362 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 271 m
- 41 im 1-km-Umfeld, 577 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 86 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 88 m
- 250 im 1-km-Umfeld, 2386 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 88 m
- 159 im 1-km-Umfeld, 1695 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 277 m
- 91 im 1-km-Umfeld, 691 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 34 m
- 115 im 1-km-Umfeld, 1637 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 34 m
- 101 im 1-km-Umfeld, 1547 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 448
- Einrichtungen
- 459
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 352 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 459 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 8 kmsehr gut
- Badestelle
- 620 msehr gut
- Wanderwege
- 69 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 228sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 528sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.