Вила/Къща на 13км от Пловдив във вилна зона Панов връх
Панов връх, Перущица, област Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 50.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Packtato Packtato
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Preis/m²
- 417 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.262 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.186 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner0 m
- Кукленgrößerer Ort 12,4 km
- Садовоgrößerer Ort 15,5 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner17,5 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner18,2 km
- Перущицаgrößerer Ort 19,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 132 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 141 m
- Bahn/Tram
- 1,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Централна гара Пловдив
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
46 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 383 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 5,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,6 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 8,9 km
- Helipad/Heliport
- 3 km
- Industrie/Gewerbe
- 161 m
- Schwere Industrie
- 303 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 100
- Industrie bis 3 km
- 34
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 161 m
- Umspannwerk 303 m
- Umspannwerk · Подстанция Тримонциум312 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 433 m
- Umspannwerk 593 m
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 256 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 132
- Job-Signale bis 5 km
- 258
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 161 m
- 76 im 1-km-Umfeld, 391 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 207 m
- 35 im 1-km-Umfeld, 186 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 215 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 781 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 218 m
- 33 im 1-km-Umfeld, 160 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 121 m
- 56 im 1-km-Umfeld, 140 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 931 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 62 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 98 m
- 266 im 1-km-Umfeld, 719 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 98 m
- 159 im 1-km-Umfeld, 467 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 105 m
- 107 im 1-km-Umfeld, 252 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 75 m
- 77 im 1-km-Umfeld, 518 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 201 m
- 69 im 1-km-Umfeld, 503 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.061
- Einrichtungen
- 452
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 6
- 833 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 452 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 6 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 15,6 kmgut
- Badestelle
- 1,7 kmgut
- Wanderwege
- 14 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 108gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 176gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.