Sonstiges

ДОРИН

Пловдив

Двуетажна къща в с. Крумово

Крумово, област Пловдив, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 256.250 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: ДОРИН
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Objektdaten

Objektart: Sonstiges
Grundstücksfläche: 750 m²
Wohnfläche: 160 m²
Preis/m²: 1.602 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

2.805 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

21.923 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage

82/100

Stärken

größerer Ort im regionalen Umfeld
sehr gute ÖPNV-Signale
größere Straße gut erreichbar
dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
merkliche Nähe zu lauten Straßen
merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

ПловдивStadt · 368.983 Einwohner8,4 km
Кукленgrößerer Ort 6,5 km
Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner10 km
Садовоgrößerer Ort 11 km
Перущицаgrößerer Ort 23 km
Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner23,9 km

Anbindung

ÖPNV: sehr gut
Nächste Haltestelle: 708 m
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 1,7 km
Bahn/Tram: 708 m
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Крумово
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 5 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: merklich
Fluglärm: merklich
Autobahn/Schnellstraße: 1,7 km
Flughafen/Flugplatz: 3,3 km; Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 3,7 km
Helipad/Heliport: 2,7 km
Industrie/Gewerbe: 394 m
Schwere Industrie: 829 m
Gewerbe/Handel bis 3 km: 1
Industrie bis 3 km: 28

Industrie & Anlagen in der Nähe

nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 394 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 460 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 742 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 807 m
Solaranlage 829 m

Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: 6,8 km
Schulen/Kitas bis 3 km: 1
Job-Signale bis 5 km: 63

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 2,1 km; 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Bildung: 268 m; 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 5 km; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken: 1,8 km; 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
Gastro: 3,3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 4,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 3,3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 61 m; 3 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 81 m; 2 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: vorstädtisch
Gebäude/km²: 560
Einrichtungen: 3
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

440 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
3 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
Nächster kartierter Ort: Пловдив

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 12,8 km
sehr gut
Badestelle: 6,7 km
gering
Wanderwege: 4,5 km
gut
Touristische Betriebe (10 km): 94
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 178
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.