Апартамент в Света Троица. Хубава панорамна гледка
Света Троица, София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 180.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- България Пропърти Консултинг
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 2.338 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.227 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 24. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
23.451 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 24. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Die Eingabe enthält nur die Objektbezeichnung: Apartment in Sveta Troitsa mit schöner Panoramaaussicht. Weitere Angaben zu Fläche, Zimmern, Zustand, Baujahr, Wertermittlung und Bietverfahren fehlen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner3,2 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner24 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner14,1 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner14,3 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner16,5 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner17,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 538 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 509 m
- Bahn/Tram
- 544 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Подуяне
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
42 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 465 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,7 km
- Flughafen/Flugplatz
- 9,2 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,1 km
- Helipad/Heliport
- 748 m
- Industrie/Gewerbe
- 1,6 km
- Schwere Industrie
- 35 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 382
- Industrie bis 3 km
- 21
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 35 m
- Solaranlage 69 m
- Umspannwerk 137 m
- Umspannwerk 344 m
- Umspannwerk 391 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (28)
- Feinstaub PM2,5
- 8,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,2 µg/m³
- Ozon
- 75 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Helipad/Heliport sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,5 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 141
- Job-Signale bis 5 km
- 662
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 56 m
- 66 im 1-km-Umfeld, 1411 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 275 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 362 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 65 m
- 37 im 1-km-Umfeld, 318 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 669 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 72 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 149 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 362 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 75 m
- 36 im 1-km-Umfeld, 577 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 61 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 82 m
- 121 im 1-km-Umfeld, 2463 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 82 m
- 88 im 1-km-Umfeld, 1742 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 279 m
- 33 im 1-km-Umfeld, 721 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 130 m
- 115 im 1-km-Umfeld, 1650 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 130 m
- 109 im 1-km-Umfeld, 1565 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 463
- Einrichtungen
- 329
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 364 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 329 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 24. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 5,5 kmsehr gut
- Badestelle
- 505 msehr gut
- Wanderwege
- 332 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 276sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 527sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.