Тристаен апартамент, след ремонт, в Красна поляна 3
Красна Поляна, София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 178.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Джи ел пропъртис ООД
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 2.918 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Sanierungshinweis: Objekt wird als „nach Renovierung“ beschrieben; Jahr und Umfang der Renovierung sind nicht angegeben.
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
24.978 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Dreizimmerwohnung (Eigentumswohnung) in Krasna Polyana 3, laut Objektbezeichnung nach Renovierung. Weitere Angaben zu Fläche, Etage, Ausstattung, Wert und Bietverfahren liegen nicht vor, da lediglich die Objektbezeichnung übermittelt wurde.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner4,8 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner21,4 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner9,2 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner9,7 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner13,5 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner15,2 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 150 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 162 m
- Bahn/Tram
- 1,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- спирка Горна баня - метростанция
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
13 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 439 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 12,7 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 12,6 km
- Helipad/Heliport
- 4,1 km
- Industrie/Gewerbe
- 340 m
- Schwere Industrie
- 902 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 125
- Industrie bis 3 km
- 42
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 340 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 464 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Вододайна зона745 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 884 m
- Umspannwerk 902 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 6,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 8,5 µg/m³
- Ozon
- 33 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 86 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 84
- Job-Signale bis 5 km
- 391
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 944 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 86 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 279 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 203 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 49 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 263 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 366 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 78 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 905 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 1436 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 905 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 1044 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 392 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 394 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 1260 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 394 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 1216 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.749
- Einrichtungen
- 8
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1374 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 8 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 5,4 kmsehr gut
- Badestelle
- 2,1 kmgut
- Wanderwege
- 699 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 236sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 533sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.