Двустаен - 75кв.м., Гребна база
Западен, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 77.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- ТУИНС
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 1.027 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
20.386 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Die Anzeige bezeichnet das Objekt als Zweiraumwohnung („Двустаен“) mit etwa 75 m² Fläche im Bereich „Гребна база“. Weitere Angaben zu Lage im Gebäude, Ausstattung, Zustand, Baujahr, Verkehrswert oder Bietverfahren liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner5,8 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner12,2 km
- Кукленgrößerer Ort 13 km
- Перущицаgrößerer Ort 13,7 km
- Кричимgrößerer Ort · 7.094 Einwohner19,8 km
- Съединениеgrößerer Ort · 5.804 Einwohner20,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 135 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 213 m
- Bahn/Tram
- 351 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Прослав
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
17 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 60 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 11,3 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 3,5 km
- Helipad/Heliport
- 3 km
- Industrie/Gewerbe
- 732 m
- Schwere Industrie
- 1,6 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 19
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 732 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 838 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 902 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Sage Technologies936 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (18)
- Feinstaub PM2,5
- 4,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,7 µg/m³
- Ozon
- 29 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 4,2 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 15
- Job-Signale bis 5 km
- 111
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 461 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 116 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 133 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 62 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 388 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 453 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 52 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 450 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 220 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 190 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 220 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 118 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 293 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 72 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 214 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 161 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 222 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 158 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 847
- Einrichtungen
- 49
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 665 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 49 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.