Sonstiges

НЮ ХОУМ ЛИВИНГ ЕООД

Пловдив

ТРИСТАЕН!!! ОБЗАВЕДЕН!!! ЮЖЕН!!!

Южен, Пловдив, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 210.000 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: НЮ ХОУМ ЛИВИНГ ЕООД
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Objektdaten

Objektart: Sonstiges
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3
Preis/m²: 2.100 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

4.188 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

23.737 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage

100/100

Stärken

größerer Ort in kurzer Distanz
sehr gute ÖPNV-Signale
größere Straße gut erreichbar
Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

ПловдивStadt · 368.983 Einwohner3,5 km
Кукленgrößerer Ort 9,9 km
Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner16,3 km
Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner16,6 km
Перущицаgrößerer Ort 16,8 km
Садовоgrößerer Ort 17 km

Anbindung

ÖPNV: sehr gut
Nächste Haltestelle: 73 m
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 126 m
Bahn/Tram: 2,5 km
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Пионер
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

11 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 171 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: gering
Fluglärm: merklich
Autobahn/Schnellstraße: 4,8 km
Flughafen/Flugplatz: 11 km; Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 6,2 km
Helipad/Heliport: 3,3 km
Industrie/Gewerbe: 272 m
Schwere Industrie: 1,2 km
Gewerbe/Handel bis 3 km: 14
Industrie bis 3 km: 43

Industrie & Anlagen in der Nähe

nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 272 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 326 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 327 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 336 m
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 428 m

Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: 1,6 km
Schulen/Kitas bis 3 km: 44
Job-Signale bis 5 km: 171

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 722 m; 7 im 1-km-Umfeld, 297 im 5-km-Umfeld
Bildung: 1 km; 0 im 1-km-Umfeld, 145 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: 1,8 km; 0 im 1-km-Umfeld, 27 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 857 m; 1 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 539 m; 5 im 1-km-Umfeld, 121 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 564 m; 2 im 1-km-Umfeld, 110 im 5-km-Umfeld
Tanken: 230 m; 4 im 1-km-Umfeld, 36 im 5-km-Umfeld
Gastro: 711 m; 6 im 1-km-Umfeld, 596 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 711 m; 4 im 1-km-Umfeld, 366 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 773 m; 2 im 1-km-Umfeld, 230 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 479 m; 5 im 1-km-Umfeld, 415 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 479 m; 5 im 1-km-Umfeld, 398 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: vorstädtisch
Gebäude/km²: 292
Einrichtungen: 21
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

229 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
21 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
Nächster kartierter Ort: Пловдив

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 12,1 km
sehr gut
Badestelle: 3,8 km
mäßig
Wanderwege: 549 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 107
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 181
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.