Двуетажна къща с. Извор
Извор, област София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 110.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- BULGARIA REAL ESTATE LTD
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Wohnfläche
- 170 m²
- Preis/m²
- 647 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
31.199 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner10,9 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner9,1 km
- Буховоgrößerer Ort · 2.580 Einwohner11 km
- Елин Пелинgrößerer Ort · 6.835 Einwohner16,7 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner18,9 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner19,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 236 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 642 m
- Bahn/Tram
- 1,7 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Локорско
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
13 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 37 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,9 km
- Flughafen/Flugplatz
- 6,2 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 6,4 km
- Helipad/Heliport
- 6,3 km
- Industrie/Gewerbe
- 657 m
- Schwere Industrie
- 902 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 9
- Industrie bis 3 km
- 21
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 657 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 717 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Холсим Кариерни материали АД724 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 880 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 880 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 7,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 10,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,8 µg/m³
- Ozon
- 52 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 9,2 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 3
- Job-Signale bis 5 km
- 82
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 421 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 807 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 830 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 3,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 837 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 826 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 2,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 826 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 379 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 379 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 38 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 519
- Einrichtungen
- 7
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 408 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 7 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 16,7 kmgut
- Badestelle
- 6 kmgering
- Wanderwege
- 6,1 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 22mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 526sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.