Самостоятелна къща с голям двор и къща за гости до София - Божурище
Божурище, област София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 750.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Фокус Риъл Естейтс ЕООД
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 480 m²
- Preis/m²
- 1.563 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
25.181 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner3,1 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner23,7 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner9,6 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner11,5 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner13 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner13,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 39 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 6 m
- Bahn/Tram
- 76 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Захарна фабрика
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
64 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 627 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 4,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 10,8 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 10,8 km
- Helipad/Heliport
- 3,3 km
- Industrie/Gewerbe
- 776 m
- Schwere Industrie
- 292 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 78
- Industrie bis 3 km
- 48
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 292 m
- Umspannwerk 443 m
- Umspannwerk 677 m
- Schrottplatz · Надин776 m
- Gaskraftwerk · ОЦ Инжстрой813 m
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 991 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 129
- Job-Signale bis 5 km
- 448
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 41 m
- 30 im 1-km-Umfeld, 1155 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 137 m
- 23 im 1-km-Umfeld, 334 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 50 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 247 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 437 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 54 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 46 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 315 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 243 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 467 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 771 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 92 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 23 m
- 49 im 1-km-Umfeld, 1990 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 23 m
- 34 im 1-km-Umfeld, 1403 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 84 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 587 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 72 m
- 83 im 1-km-Umfeld, 1479 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 72 m
- 81 im 1-km-Umfeld, 1401 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 247
- Einrichtungen
- 131
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 194 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 131 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 7,4 kmsehr gut
- Badestelle
- 2 kmgut
- Wanderwege
- 740 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 212sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 533sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.