Sonstiges

ЛИДЕРА

Пловдив

Нова двуетажна къща, двор с паркоместа - с. Белащица

Белащица, област Пловдив, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 415.000 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: ЛИДЕРА
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Objektdaten

Objektart: Sonstiges
Grundstücksfläche: 700 m²
Wohnfläche: 230 m²
Preis/m²: 1.804 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

6.271 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

19.319 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

solide Lage

58/100

Stärken

größerer Ort im regionalen Umfeld
größere Straße gut erreichbar
Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
ländliches Siedlungsumfeld
merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

ПловдивStadt · 368.983 Einwohner8,5 km
Кукленgrößerer Ort 5 km
Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner12,6 km
Перущицаgrößerer Ort 16,6 km
Садовоgrößerer Ort 17,6 km
Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner18,9 km

Anbindung

ÖPNV: keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle: 6,8 km
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 782 m
Bahn/Tram: 6,8 km
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Вагоно-Ремонтно Депо
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: gering
Fluglärm: merklich
Autobahn/Schnellstraße: 4,8 km
Flughafen/Flugplatz: 8,9 km; Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 7,7 km
Helipad/Heliport: 3,7 km
Industrie/Gewerbe: 1,1 km
Schwere Industrie: 1,3 km
Gewerbe/Handel bis 3 km: 0
Industrie bis 3 km: 8

Industrie & Anlagen in der Nähe

nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
Steinbruch 1,3 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,4 km
Steinbruch 2,6 km

Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: mittel
Hochschule/Uni: 5,9 km
Schulen/Kitas bis 3 km: 3
Job-Signale bis 5 km: 58

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 34 m; 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Bildung: 186 m; 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 4 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 1,6 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 3,5 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Tanken: 2 km; 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Gastro: 2,3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 2,3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 4,8 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 46 m; 4 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 46 m; 3 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: ländlich
Gebäude/km²: 31
Einrichtungen: 3
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

24 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
3 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
Nächster kartierter Ort: Пловдив

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 7,7 km
sehr gut
Badestelle: 7,8 km
gering
Wanderwege: 1,4 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 102
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 189
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.