Двустаен апартамент в премиум комплекс на метри от Гребна база! Само 10% първоначална вноска!
Гребна база, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 100.424 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Optimus Real Estate
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 1.357 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.740 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 24. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Nur die Objektbezeichnung liegt vor: ein Zweizimmer-Apartment (Двустаен) in einem Premium-Komplex, laut Werbeaussage wenige Meter von einer Ruderbasis entfernt. Die Anzeige nennt eine Anzahlung von 10 % als Werbeaussage. Weitere Angaben zu Fläche, Baujahr, Zustand, Lage, Preis und Verfahren fehlen. Es handelt sich dem Wortlaut nach eher um ein Angebot eines Verkäufers als um eine Versteigerung.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner3,8 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner13,7 km
- Кукленgrößerer Ort 13,8 km
- Перущицаgrößerer Ort 16,2 km
- Садовоgrößerer Ort 19,3 km
- Съединениеgrößerer Ort · 5.804 Einwohner19,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 778 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 100 m
- Bahn/Tram
- 2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Снежанка
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
6 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 148 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 7,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 10 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 6,1 km
- Helipad/Heliport
- 906 m
- Industrie/Gewerbe
- 570 m
- Schwere Industrie
- 570 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 10
- Industrie bis 3 km
- 31
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Deponie 570 m
- Umspannwerk 648 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 939 m
- Umspannwerk · Подстанция Преслав1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Royal Garden1,5 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- mittelmäßig (42)
- Feinstaub PM2,5
- 19,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 22,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 11,1 µg/m³
- Ozon
- 45 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Helipad/Heliport sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 47
- Job-Signale bis 5 km
- 143
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 561 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 304 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 148 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 37 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 812 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 134 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 126 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 284 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 613 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 284 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 384 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 306 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 229 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 311 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 396 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 311 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 379 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 29
- Einrichtungen
- 23
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 23 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 23 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 24. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 14,9 kmsehr gut
- Badestelle
- 333 msehr gut
- Wanderwege
- 70 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 106gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 173gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.