Едностаен апартамент - гр. Пловдив
Младежки хълм, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- –
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- БИЛДИНГ БОКС АД
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 1
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.751 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
24.610 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Objekt laut Bezeichnung: einzimmerige Wohnung (Apartment) in Plovdiv, Bulgarien. Weitere Angaben zu Fläche, Ausstattung, Zustand, Wertermittlung und Bietverfahren liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner1,6 km
- Кукленgrößerer Ort 12,4 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner16 km
- Садовоgrößerer Ort 16,9 km
- Перущицаgrößerer Ort 17,9 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner18,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 278 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 232 m
- Bahn/Tram
- 278 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Пионер
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
53 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 322 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 6,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,8 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 7,4 km
- Helipad/Heliport
- 1,5 km
- Industrie/Gewerbe
- 587 m
- Schwere Industrie
- 549 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 45
- Industrie bis 3 km
- 40
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 549 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 587 m
- depot · Локомотивно депо Пловдив713 m
- Umspannwerk 714 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 820 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 5,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 7,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 6,6 µg/m³
- Ozon
- 48 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 319 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 122
- Job-Signale bis 5 km
- 213
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 401 m
- 31 im 1-km-Umfeld, 373 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 319 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 180 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 507 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 39 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 374 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 403 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 153 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 420 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 135 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 389 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 61 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 386 m
- 66 im 1-km-Umfeld, 697 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 396 m
- 46 im 1-km-Umfeld, 445 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 386 m
- 20 im 1-km-Umfeld, 252 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 84 m
- 48 im 1-km-Umfeld, 496 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 84 m
- 48 im 1-km-Umfeld, 479 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 550
- Einrichtungen
- 169
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 432 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 169 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.