Продава се просторен тристаен апартамент в кв. Остромила
Остромила, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 200.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Nirvana Real Estate
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 166 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 1.205 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
3.856 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 31. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
23.393 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 31. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Objekt laut Anzeigentitel: Eigentumswohnung (Dreizimmerwohnung, "тристаен", "просторен") im Stadtteil Ostromila. Angaben zu Fläche, Etage, Ausstattung, Zustand, Baujahr und Verkehrswert fehlen im bereitgestellten Text. Weitere Dokumente liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner3,6 km
- Кукленgrößerer Ort 10,2 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner15,9 km
- Перущицаgrößerer Ort 16,4 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner17 km
- Садовоgrößerer Ort 17,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 77 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 324 m
- Bahn/Tram
- 2,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Пионер
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
19 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 186 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 5,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,4 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,8 km
- Helipad/Heliport
- 3 km
- Industrie/Gewerbe
- 221 m
- Schwere Industrie
- 1,2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 15
- Industrie bis 3 km
- 37
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 221 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 265 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 294 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 331 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 571 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (39)
- Feinstaub PM2,5
- 14,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 15,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 7 µg/m³
- Ozon
- 41 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,9 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 48
- Job-Signale bis 5 km
- 172
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 685 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 296 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 992 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 146 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 723 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 747 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 122 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 811 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 113 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 313 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 39 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 707 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 597 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 707 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 369 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 829 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 228 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 538 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 381 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 538 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 364 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 323
- Einrichtungen
- 25
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 254 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 25 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 31. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.