Без Комисиона От Купувач! Партерен апартамент със самостоятелен двор - АКТ14
Беломорски, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 107.770 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- НЮ ХОУМ ЛИВИНГ ЕООД
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Hinweis zum Bietverfahren: Laut Anzeigentitel ohne Käuferprovision.
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- EG
- Preis/m²
- 1.046 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
4.216 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
24.143 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Garten
Beschreibung
Es liegt nur der Anzeigentitel vor, kein Gutachten und keine weiteren Unterlagen. Laut Titel handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Hof. Zusätzlich wird angegeben, dass keine Käuferprovision anfällt. Weitere Angaben zu Fläche, Zimmern, Zustand und Wert fehlen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner3,6 km
- Кукленgrößerer Ort 9,5 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner16,2 km
- Садовоgrößerer Ort 16,6 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner16,8 km
- Перущицаgrößerer Ort 17,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 181 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 624 m
- Bahn/Tram
- 2,6 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Централна гара Пловдив
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
6 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 165 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 4,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 10,4 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 6,6 km
- Helipad/Heliport
- 3,7 km
- Industrie/Gewerbe
- 595 m
- Schwere Industrie
- 870 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 15
- Industrie bis 3 km
- 46
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 595 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 754 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 771 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 788 m
- Umspannwerk · Подстанция Христо Ботев870 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 5,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 7,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 6,6 µg/m³
- Ozon
- 48 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,3 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 32
- Job-Signale bis 5 km
- 165
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 942 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 296 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 144 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 27 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 684 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 118 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 179 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 105 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 693 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 36 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 877 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 590 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 894 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 366 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 877 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 224 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 642 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 417 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 642 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 400 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 246
- Einrichtungen
- 10
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 193 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 10 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.