Без комисионна! Двустаен, 73 кв.м., Кършияка
Кършияка, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 72.507 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- PREMIER ESTATES
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 993 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.618 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner1,8 km
- Кукленgrößerer Ort 14,2 km
- Садовоgrößerer Ort 16 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner17,3 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner19,9 km
- Перущицаgrößerer Ort 20,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 149 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 156 m
- Bahn/Tram
- 1,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Филипово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
41 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 294 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 6,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,1 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 9,7 km
- Helipad/Heliport
- 3,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 882 m
- Schwere Industrie
- 1,2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 69
- Industrie bis 3 km
- 39
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 882 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 929 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- Deponie 1,2 km
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 567 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 98
- Job-Signale bis 5 km
- 219
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 88 m
- 58 im 1-km-Umfeld, 383 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 281 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 186 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 150 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 40 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 784 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 187 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 160 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 119 m
- 35 im 1-km-Umfeld, 138 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 901 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 93 m
- 141 im 1-km-Umfeld, 713 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 97 m
- 83 im 1-km-Umfeld, 462 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 93 m
- 58 im 1-km-Umfeld, 251 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 154 m
- 75 im 1-km-Umfeld, 510 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 154 m
- 73 im 1-km-Umfeld, 495 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 966
- Einrichtungen
- 303
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 759 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 303 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 17,2 kmgut
- Badestelle
- 2,4 kmgut
- Wanderwege
- 1,5 kmsehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 107gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 167gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.