Луксозен многостаен апартамент в Мараша!
Мараша, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 550.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- ПОПОВ КОНСУЛТ
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 216 m²
- Zimmer
- 5
- Preis/m²
- 2.546 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
25.567 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Die Anzeige nennt lediglich die Objektbezeichnung: ein luxuriöses, mehrräumiges Apartment in Marasha. Angaben zu Fläche, Zimmerzahl, Zustand, Baujahr und Wertermittlung liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner1,5 km
- Кукленgrößerer Ort 13,7 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner16,4 km
- Садовоgrößerer Ort 16,7 km
- Перущицаgrößerer Ort 19 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner19,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 217 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 232 m
- Bahn/Tram
- 1,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Панорама
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
35 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 323 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 7,1 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 8,6 km
- Helipad/Heliport
- 2,3 km
- Industrie/Gewerbe
- 363 m
- Schwere Industrie
- 863 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 81
- Industrie bis 3 km
- 35
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 363 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 455 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 785 m
- Umspannwerk 863 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 878 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (40)
- Feinstaub PM2,5
- 15,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 19,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,7 µg/m³
- Ozon
- 82 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 293 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 119
- Job-Signale bis 5 km
- 232
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 175 m
- 60 im 1-km-Umfeld, 377 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 262 m
- 24 im 1-km-Umfeld, 184 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 124 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 38 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 585 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 205 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 155 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 292 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 137 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 650 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 61 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 73 m
- 120 im 1-km-Umfeld, 699 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 73 m
- 68 im 1-km-Umfeld, 448 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 210 m
- 52 im 1-km-Umfeld, 251 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 189 m
- 79 im 1-km-Umfeld, 497 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 189 m
- 77 im 1-km-Umfeld, 482 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.081
- Einrichtungen
- 259
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 2
- 849 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 259 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 2 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 16,3 kmgut
- Badestelle
- 1,4 kmgut
- Wanderwege
- 753 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 107gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 170gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.