Sonstiges

ЛЕОНЕЛ ООД

Пловдив

Нова двуетажна къща в с. Марково с Акт 14

Марково, област Пловдив, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 390.218 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: ЛЕОНЕЛ ООД
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Objektdaten

Grundstücksfläche: 466 m²
Wohnfläche: 230 m²
Preis/m²: 1.700 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche
Zustand: Neuwertig

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

3.404 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

20.073 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Laut Objektbezeichnung handelt es sich um ein neues, zweigeschossiges Haus in der Ortschaft Марково (Markovo, Bulgarien). Zusätzlich wird ein „Akt 14“ erwähnt, dessen Inhalt nicht vorliegt. Weitere Angaben zu Objekt, Flächen, Ausstattung, Belastungen und Wertermittlung sind ohne den Auktionstext bzw. Gutachten nicht verfügbar.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

gute Lage

72/100

Stärken

größerer Ort im regionalen Umfeld
größere Straße gut erreichbar
Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
ländliches Siedlungsumfeld
merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

ПловдивStadt · 368.983 Einwohner9,1 km
Кукленgrößerer Ort 8,1 km
Перущицаgrößerer Ort 12,9 km
Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner15,4 km
Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner16 km
Кричимgrößerer Ort · 7.094 Einwohner19,2 km

Anbindung

ÖPNV: eingeschränkt
Nächste Haltestelle: 604 m
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 369 m
Bahn/Tram: 6,5 km
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Прослав
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 4 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: gering
Fluglärm: merklich
Autobahn/Schnellstraße: 8 km
Flughafen/Flugplatz: 12,6 km; Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 4,5 km
Helipad/Heliport: 1,1 km
Industrie/Gewerbe: 1,4 km
Schwere Industrie: 1,5 km
Gewerbe/Handel bis 3 km: 3
Industrie bis 3 km: 12

Industrie & Anlagen in der Nähe

nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
Fabrik · Печатница "Макрос"1,5 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,6 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Coca Cola2,1 km
Steinbruch 2,1 km

Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: 7 km
Schulen/Kitas bis 3 km: 2
Job-Signale bis 5 km: 40

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 334 m; 3 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
Bildung: 388 m; 2 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: 3,4 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 4,8 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 3,1 km; 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 1,9 km; 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Tanken: 2,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Gastro: 710 m; 1 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 710 m; 1 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 2,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 520 m; 7 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 520 m; 6 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: ländlich
Gebäude/km²: 5
Einrichtungen: 6
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

4 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
6 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
Nächster kartierter Ort: Пловдив

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 6,7 km
sehr gut
Badestelle: 8,1 km
gering
Wanderwege: 702 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 91
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 198
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.