Justizportal - Verfahren

0001 K 0017/ 2024

(letzte Aktualisierung: 25-03-2026 15:27)

Art der Versteigerung:

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch von Freinsheim

lfd.Nr.	Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²	Blatt
1	Freinsheim	343	Gebäude- und Freifläche An der Bach 1	100	5162 BV 1
2	Freinsheim	344	Gebäude- und Freifläche Martinstraße 2	200	5162 BV 2

Objekt/Lage:

Einfamilienhaus: Martinstraße 2, 67251 Freinsheim

Beschreibung:

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

denkmalgeschütztes zweigeschossiges Fachwerkhaus, im historischen Ortskern von Freinsheim, innerhalb der Stadtmauergrenze, zeitweise wurde das Gebäude als Schmiede genutzt,

Wohnfläche: insgesamt 466,38 qm - aufgeteilt in 6 einzelne Wohnungen. Es besteht erheblicher Unterhaltungsrückstand. Es sind alle einzelnen Gewerke instandzusetzen und zu erneuern! - ursprüngliches Baujahr - unbekannt. - Modernisierungen und Renovierungen zuletzt in 1948 - Fachwerkbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Geschossdecken und -treppen aus Holz - rückwärtiger zweigeschossiger Anbau in Fachwerkbauweise mit Satteldach - EG: drei Wohnungseingänge (Wohnung Nr. 1: 60,41 qm + Wohnung Nr. 2: 44,63 qm + Wohnung Nr. 3: 47,03 qm), 2 Innenhöfe sowie ein Abstellraum/Technik = 203,72 qm - OG: zwei Wohnungseingänge (Wohnung Nr. 4: 69,25 qm + Wohnung Nr. 5: 69,82 qm + Wohnung Nr. 3 OG: 35,55 qm) + Flur = 187,35 qm - DG: Wohnung Nr. 6: 63,66 qm + Wohnung Nr. 3 DG: Studio + Bad: 32,03 qm = 103,12 qm Aufgrund des Unterhaltungsrückstandes ist ein Betrag für Modernisierung in Höhe von 488.000,00 EUR wertmindernd bereits berücksichtigt worden. Alle Angaben ohne Gewähr!;