| 0005 K 0081/ 2024 | |
| Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Grundbuch: | Bulmke Blatt 533 |
| Objekt/Lage: | Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Wildenbruchstr. 19, 21 und Heysestr. 8, 10, 45888 Gelsenkirchen |
| Beschreibung: | Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 23 des Aufteilungsplans) im III. OG des Mehrfamilienwohnhauses Wildenbruchstr. 19/21, 45888 Gelsenkirchen [Teil der Wohnungseigentumsanlage Mehrfamilienwohnhaus Wildenbruchstr. 19, 21 (1. Bauabschnitt - 40 WE) und Mehrfamilienwohnhaus Heysestr. 8, 10 (2. Bauabschnitt - 31 WE)] nebst Kellerraum (Nr. 23 des Aufteilungsplans), Ursprungsbaujahr 1972/fiktives Baujahr 1980, Aufzug, rd. 48 m² Wfl., Aufteilung der Wohnung abweichend von den Darstellungen laut Teilungsplan, zum Wertermittlungsstichtag (= 06.03.2025) schon seit längerer Zeit ungenutzt/unvermietet, vernachlässigter Zustand und vermüllt (alte Möbel und sonstige Gegenstände/Unrat). Laut Sachverständigen ist die Wohnung in dem vorgefundenen Zustand nicht nutzbar. Es sind Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich (Wertabschlag insoweit i.H.v. 27.000,00 € vorgenommen). Die Einsichtnahme in das Gutachten nebst allen Anlagen wird dringend angeraten! |
| Verkehrswert in €: | 30.000,00 € |
| Termin: | Mittwoch, 19. August 2026, 11:00 Uhr |
| Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 | |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder  |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
Amtliche_Bekanntmachung.pdf 
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
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| Gutachten: | Gutachten
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| Gutachten: | Gutachten
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| Gutachten: | Gutachten
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| Exposee: | Expose.pdf
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| Foto: | Fotos.pdf
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| Exposee: | Merkblatt.pdf
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