| 0016 K 0006/ 2024 | |
| Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft | |
| Grundbuch: | Dülken Blatt 2932 |
| Objekt/Lage: | Doppelhaushälfte: Dohlenweg 17, 41751 Viersen, Dülken |
| Beschreibung: | Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung nicht bewohnte Doppel-haushälfte. Das Haus wurde um 1954/55 in zweigeschossiger, unterkellerter Massiv-bauweise errichtet. Im Obergeschoss erfolgte ein Wanddurchbruch vom Nachbar-haus unter gleichzeitigem Verschluss des Raumzugangs aus dem Versteigerungs-objekt. Im Kellergeschoss sind die Doppelhaushälften durch eine Brandschutztür verbunden. Wohnfläche nach überschlägigem Aufmaß (Ohne Balkon und Terrasse) 71 m². Modernisierungen in 2016 feststellbar. Insgesamt ist jedoch der Pflege- und Unter-haltungszustand einfach bis in Teilen vernachlässigt. Diverse Mängel u.a. Hinweise auf Feuchtigkeit im Kellermauerwerk. Im Gutachten sind 15.000 € für Instandsetzungs- und Reparaturstau berücksichtigt ohne dass dies eine Verlängerung der theoretischen Restnutzungsdauer zur Folge hat. |
| Verkehrswert in €: | 126.000,00 € |
| Termin: | Mittwoch, 24. Juni 2026, 10:00 Uhr |
| Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023 | |
| Gericht: | Internetseite des Gerichtes  |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
| Exposee: | Expose.pdf 
219.69 kB
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| Amtliche_Bekanntmachung.pdf
73.27 kB
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