| 0005 K 0101/ 2024 | |
| Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Grundbuch: | Buer Blatt 21545 |
| Objekt/Lage: | Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Kortmannstr. 1, 45897 Gelsenkirchen |
| Beschreibung: | Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 9 des Aufteilungsplans) im 2. OG eines einseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses (insges. 10 WE und 1 TE) nebst Kellerraum, Ursprungsbaujahr 1911/Bewertungsbaujahr (fiktiv) 1970, ca. 56 m² Wfl., laut Sachverständigen zum Wertermittlungsstichtag (= 30.04.2025) "augenscheinlich" ungenutzt, Schäden/Instandhaltungsstau betr. das Gemeinschaftseigentum, verwilderte/vernachlässigte Außenflächen. Eine Innenbesichtigung von Wohnung und Keller wurden dem Sachverständigen nicht ermöglicht. Es erfolgte Bewertung nach „äußerem Augenschein und Bauakte“. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten. |
| Verkehrswert in €: | 40.000,00 € |
| Termin: | Mittwoch, 05. August 2026, 11:00 Uhr |
| Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 | |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder  |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
Amtliche_Bekanntmachung.pdf 
73.51 kB
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
537.52 kB
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| Gutachten: | Gutachten
2103.81 kB
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| Exposee: | Expose.pdf
189.2 kB
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| Foto: | Fotos.pdf
1075.46 kB
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| Exposee: | Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
89.82 kB
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