| 0023 K 0003/ 2025 | (letzte Aktualisierung: 08-04-2026 08:29) |
| Art der Versteigerung: | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Grundbuch: | Selm Blatt 888 |
| Objekt/Lage: | Zweifamilienhaus: Hagenstraße 42, 59379 Selm |
| Beschreibung: | Laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück in 59379 Selm, Hagenstraße 42. Es ist bebaut mit einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss (Bauteil 1), einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Nebengebäude mit Flachdach (Bauteil 2) und einer Massivgarage mit Flachdach (Bauteil 3). Baujahr BT 1 und BT 2 je ca. 1920, BT 2 ca. 1966. Die Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss ist nicht in sich abgeschlossen. Es fehlt eine Abschlusstür zur Treppe. Der überdachte Innenhof der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss ist ohne Baugenehmigung errichtet. Wohnfläche insgesamt: ca. 160,71 qm; Wohnung Nr. 1 ca. 67,78 qm; Wohnung Nr. 2 ca. 92,93 qm. Es besteht ein erheblicher Sanierungsstau. Das Objekt wurde bei Gutachtenerstellung eigengenutzt.
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| Verkehrswert in €: | 160.000,00 € |
| Termin: | Freitag, 03. Juli 2026, 10:00 Uhr |
| Ort der Versteigerung: | Amtsgericht Lünen, Hauptgebäude, Spormeckerplatz 5, 44532 Lünen, Sitzungssaal 204 |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder  |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
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| amtliche Bekanntmachung: | Amtliche_Bekanntmachung.pdf 
72.48 kB
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| Exposee: | Merkblatt.pdf
89.82 kB
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
2029.86 kB
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