| 0005 K 0025/ 2024 | (letzte Aktualisierung: 07-04-2026 08:46) |
| Art der Versteigerung: | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Grundbuch: | Ückendorf Blatt 5760 |
| Objekt/Lage: | Wohn-/Geschäftshaus: Bochumer Str. 164, 45886 Gelsenkirchen, Ückendorf |
| Beschreibung: | Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten in den Obergeschossen und im Dachgeschoss, in der Bochumer Straße 164, 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf. Wohnfläche insgesamt ca. 319 qm, Nutzfläche insgesamt ca. 123 qm. 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten, zur Aufteilung siehe Gutachten. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung stand das Objekt leer und war nicht verschlosssen. Ein Zugang war zum Stichtag für jedermann möglich. Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk eingetragen. Ursprungsbaujahr ca. 1905. Eine Innenbesichtigung wurde teilweise nicht ermöglicht, so dass die Bewertung überwiegend nach äußerem Augenschein und den zur Verfügung gestellten Unterlagen erfolgte. Das Objekt ist nach gutachterlicher Einschätzung nur nach einer Vollsanierung nutzbar oder alternativ abzureißen. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.
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| Verkehrswert in €: | 1,00 € |
| Termin: | Freitag, 24. Juli 2026, 09:00 Uhr |
| Ort der Versteigerung: | Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212 |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder  |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
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| Exposee: | Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf 
89.82 kB
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| Foto: | Fotos_Bilder.pdf
2549.54 kB
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| Exposee: | Expose.pdf
186.91 kB
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
1697.67 kB
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| amtliche Bekanntmachung: | Amtliche_Bekanntmachung.pdf
72.32 kB
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