| 0005 K 0046/ 2024 | |
| Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Grundbuch: | Gelsenkirchen Blatt 4627 |
| Objekt/Lage: | Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Die ETW Nr. 4 wird zusammen mit der ETW Nr. 3 und der ETW Nr. 5 als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag als Einheit vermietet.: Josefstr. 17, 45879 Gelsenkirchen, Neustadt |
| Beschreibung: | Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 3 des Aufteilungsplans) im 1. OG rechts (Haupthaus) eines Mehrfamilienwohnhauses nebst Anbau, Nebengebäuden und zwei Garagen, Ursprungsbaujahr 1898/Baujahr (fiktiv) 1977, ca. 70 m² Wfl., erhebliche Bauschäden/-mängel. Die Eigentumswohnung Nr. 3 wird zusammen mit der Eigentumswohnung Nr. 4 und der Eigentumswohnung Nr. 5 in der Örtlichkeit als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag (= 16.01.2025) als Einheit vermietet. Es sind bauordnungsrechtliche Verfahren betreffend das Flurstück 1207 anhängig. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten! |
| Verkehrswert in €: | 46.000,00 € |
| Termin: | Mittwoch, 07. Oktober 2026, 09:00 Uhr |
| Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 | |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder  |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
Amtliche_Bekanntmachung.pdf 
74.22 kB
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
2582.96 kB
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| Gutachten: | Gutachten_Anlage_Teil_1.pdf
2124.46 kB
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| Gutachten: | Gutachten_Anlage_Teil_2.pdf
2646.09 kB
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| Exposee: | Expose.pdf
259.9 kB
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| Foto: | Fotos_Bilder.pdf
2440.41 kB
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| Exposee: | Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
89.82 kB
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