| 0053 K 0022/ 2024 | |
| Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Grundbuch: | Lerbeck Blatt 1084 |
| Objekt/Lage: | Zweifamilienhaus: Kirchweg 37, 32457 Porta Westfalica, Lerbeck |
| Beschreibung: | Laut Gutachten ist das 1.261 m² große Grundstück bebaut mit einem teilunterkellerten Zweifamilienhaus (Bj. um 1900) mit im Rohbau befindlicher dritten Wohnung im Anbau, ausgebautes Dachgeschoss, nicht ausgebauter Dachboden, Massivbauweise, asymmetrisches Satteldach, Ölzentralheizung von 2003. Wohnfläche: Wohnung im EG vorn (4 Zimmer-Wohnung mit zentralem Esszimmer (Durchgangszimmer), Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Flure, Abstellraum und Terrasse, rd. 117,4 m²), Wohnung im DG vorn (4 Zimmer-Wohnung (1 davon als Küche nutzbar), Bad, Flur und Balkon, rd. 88,3 m²), Wohnung im Anbau (hierzu liegt keine Baugenehmigung vor; Legalisierung ist möglich) (EG+DG) (3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Flure, Balkon, überdachte Terrasse (offener Wintergarten) und Zugang zum Keller, rd. 77,4 m²). Die Wohnungen im EG und im OG vorn sind vermietet. Insgesamt kann der bauliche Zustand als ausreichend bezeichnet werden. In Teilbereichen bestehen ein überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau insb. im Anbau, aber auch im OG und an einigen Außenbauteilen sowie ein allgemeiner Renovierungsbedarf wie beschrieben. |
| Verkehrswert in €: | 306.000,00 € |
| Termin: | Mittwoch, 24. Juni 2026, 09:00 Uhr |
| Amtsgericht Minden, Hauptgebäude, Königswall 8, 32423 Minden, Etage E, Sitzungssaal 223 | |
| Hinweis: | Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen |
| Gericht: | Internetseite des Gerichtes  |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
Amtliche_Bekanntmachung.pdf 
77.95 kB
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| Foto: | Fotos.pdf
2913.69 kB
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| Exposee: | Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
96.15 kB
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
2044.13 kB
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