| 0009 K 0004/ 2025 | |
| Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Grundbuch: | Straelen Blatt 444 |
| Objekt/Lage: | Garage, Einfamilienhaus, Schuppen: Venloer Str. 176, 47638 Straelen |
| Beschreibung: | Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um ein freistehendes Einfamilienhaus (Vorder- und Hinterhaus) mit Anbau (ehem. Ladenlokal), Schuppen sowie drei Garagen. Das Wohnhaus (eingeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss) wurde 1935 in massiver Klinkerbauweise errichtet; der Anbau stammt aus 1958, der Schuppen aus 1956. Das Baujahr der drei Garagen ist nicht bekannt. Das Grundstück umfasst 1.660 m². Die Wohnfläche beträgt rd. 107 m²; im Dachgeschoss sind ca. 30 m² als Hobbyraum/Nutzfläche (nicht zu Wohnzwecken genehmigt) ausgebaut. Das ehem. Ladenlokal weist rd. 35 m² Nutzfläche auf. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den 1970er Jahren; ein Bad im rückwärtigen Anbau wurde 2014 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Flüssiggas, ca. 2022 erneuert); ein oberirdischer Flüssiggastank ist vorhanden. Das Objekt ist eigengenutzt. |
| Verkehrswert in €: | 253.000,00 € |
| Termin: | Dienstag, 16. Juni 2026, 11:00 Uhr |
| Amtsgericht Geldern, Hauptgebäude, Nordwall 51, 47608 Geldern, Etage 2, Sitzungssaal II | |
| Gericht: | Internetseite des Gerichtes  |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
| Exposee: | Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf 
89.82 kB
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
824.67 kB
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| Amtliche_Bekanntmachung.pdf
72.33 kB
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