| 0042 K 0024/ 2025 | |
| Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Grundbuch: | Schlebusch Blatt 7849 |
| Objekt/Lage: | Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Thomas-Morus-Straße 4, 51375 Leverkusen, Schlebusch |
| Beschreibung: | Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 30.10.2025), das ohne Innenbesichtigung und anhand der Bauakte nebst Grundrisszeichnungen erstellt wurde: Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Diele, Küche, Bad und Terrasse (Wohnfläche ca. 57 m²) im Erdgeschoss sowie drei Kellerräume in einem Zweifamilienwohnhaus, das ca, 1964 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² erbaut wurde und aus zwei Wohn-/ Teileigentumseinheiten besteht. Zur Wohnung gehört eine massive Einzelgarage als Teileigentum; Terrasse und ein Keller(durchgangs)raum sind als Sondernutzungsrecht zugewiesen. Im Haus befindet sich eine weitere Wohnung, die im Verfahren 42 K 30/25 versteigert wird. Für das Gesamtobjekt bestand 2021 eine Baugenehmigung zwecks Umbau in ein Fünf-Familienhaus, die erloschen ist. Zwischenzeitlich wurden nach äußerem Anschein insgesamt Rückbauarbeiten begonnen, aber nicht fortgeführt. Kontaktdaten des Gläubigers: Tel.: 0212 286 4453 zum Zeichen: 1174586030-Aß |
| Verkehrswert in €: | 158.000,00 € |
| Termin: | Mittwoch, 17. Juni 2026, 09:00 Uhr |
| Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, Etage E, Sitzungssaal 4 | |
| Gericht: | Internetseite des Gerichtes  |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
| Exposee: | Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf 
120.51 kB
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| Foto: | Fotos.pdf
1810.06 kB
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
686.62 kB
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| Amtliche_Bekanntmachung.pdf
56.39 kB
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