| 0005 K 0041/ 2024 | |
| Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Grundbuch: | Rotthausen Blatt 1610, Rotthausen Blatt 1611 |
| Objekt/Lage: | Mehrfamilienhaus, Verkehrsfläche: Hartmannstr. 8, 45884 Gelsenkirchen |
| Beschreibung: | Laut Wertgutachten handelt es sich A) Grundbuch von Rotthausen Blatt 1610 - Flurstück 174 um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1895 (Schlussabnahme), insg. 428 m² Wfl. (6 Wohneinheiten), zum Wertermittlungsstichtag (16.01.2025) waren 4 Wohneinheiten eigengenutzt und 2 Wohneinheiten ungenutzt/unbewohnt, bestehende Baumängel/Bauschäden. Das Flurstück 174 überbaut das Flurstück 120 (Rotthausen Blatt 1611) auf einer Fläche von ca. 4 m² (Eigengrenzüberbau) und lt. Sachverständigen augenscheinlich auf einer sehr geringen Teilfläche (< 1 m²) auch das im fremden Eigentum stehende Flurstück 187. Einzelverkehrswert: 215.000,00 € B) Grundbuch von Rotthausen Blat 1611 - Flurstück 120 um ein Verkehrsfläche, überbaut durch das Flurstück 174 (Eigengrenzüberbau). Einzelverkehrswert: 4.000,00 € Die Flurstücke 174 und 120 stellen eine wirtschaftliche Einheit dar. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten! |
| Verkehrswert in €: | 219.000,00 € |
| Termin: | Mittwoch, 27. Mai 2026, 11:00 Uhr |
| Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 | |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder  |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
Amtliche_Bekanntmachung.pdf 
59.28 kB
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
2111.15 kB
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| Exposee: | Expose.pdf
345.8 kB
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| Exposee: | Merkblatt.pdf
79.27 kB
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